Bærekraftig utvikling – Vår felles fremtid

Bærekraftig utvikling handler om «utvikling som møter behovene til nåtiden uten å kompromittere evnen til fremtidige generasjoner til å møte sine egne behov». Dette prinsippet ligger til grunn for vårt arbeid og visjon. For å sikre at næringseiendommer oppfyller juridiske krav og standarder, er det avgjørende å ha riktig dokumentasjon. Her er en oversikt over sentrale dokumenter som kan være nødvendige:

1. Eiendomsmatrikkel

Offentlig register med detaljer om eiendommens beliggenhet, størrelse, grenser, og eierskap. Dette inkluderer også servitutter eller heftelser som kan påvirke eiendommen.

2. Byggetillatelse

Kreves før bygging eller større renovering. Dette dokumentet bekrefter at prosjektet følger relevante byggeforskrifter og reguleringsplaner.

3. Brukstillatelse

Utstedt av kommunen etter ferdigstillelse, bekrefter at bygningen er trygg og oppfyller krav til helse, sikkerhet, og plan- og bygningsloven.

4. Energimerking

Dokumentasjon av bygningens energiforbruk og effektivitet. Viktig for leietakere og investorer som ønsker å forstå eiendommens miljøpåvirkning og energikostnader.

5. Skatteregistrering

Bekrefter at eiendommen er registrert for eiendomsskatt og merverdiavgift. Viktig for å holde oversikt over skattepliktige forhold.

6. Husleiekontrakter

Skriftlige kontrakter som sikrer klare vilkår for leie, varighet og rettigheter mellom utleier og leietaker.

7. Forsikringsdokumenter

Bekrefter forsikring mot skader som brann, vannskader og ansvar for personskader, og beskytter både eier og leietakere.

8. Miljødokumentasjon

Inkluderer miljøvurderinger, avfallshåndtering og tiltak for å redusere utslipp. Relevant for eiendommer med spesifikke miljøpåvirkninger.

9. Sikkerhetsdokumenter

For eiendommer med farlige materialer er risikovurderinger og nødprosedyrer nødvendige for å oppfylle sikkerhetskrav.

10. Reguleringsplaner og Vedtaksdokumenter

Oversikt over kommunale reguleringsplaner og vedtak som påvirker eiendommens bruk og utvikling.